Comment calculer le prix de louer rapport

12-09  Source: collection Red  Vues: 1 

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Comment calculer le prix de louer rapport

Le rapport prix-loyer compare le coût de location de l'unité par an à la valeur marchande de la maison, semblable à la façon dont le ratio cours-bénéfice des stocks compare les résultats de la société à la valeur du stock. Selon Bankrate, le ratio prix-loyer moyen sur le long terme est d'environ 16, donc si le ratio est supérieur à celui, la maison pourrait être hors de prix.

Instructions

1 Multipliez le loyer mensuel par 12 pour trouver le loyer annuel. Par exemple, si le loyer mensuel est égal à £ 800, vous devez multiplier £ 800 par 12 pour obtenir £ 9,600.

2 Déterminer la valeur marchande de la maison. Vous pouvez utiliser la liste des prix, d'une valeur d'évaluation récente ou juste une estimation.

3 Diviser le prix de la maison par le loyer annuel pour trouver le prix pour louer rapport. Par exemple, si la valeur est égale à £ 163 200 et le loyer annuel est égal à £ 9600, vous divisez par £ 163,200 £ 9600 pour obtenir un prix de louer rapport de 17.

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