Cómo escribir un contratista de Contrato

04-13  Source: collection Red  Vues: 4 

Advertisement

No solo componente de un proyecto de construcción es tan importante para su éxito que el acuerdo de contrato entre el propietario y el contratista. Ese contrato debe identificar cada parte y sus responsabilidades, totalmente definir el trabajo a realizar, y fijar la cantidad y el momento de pago. Mientras que los contratistas a menudo intentan escribir este documento para la firma de un propietario, que es a menudo incompleta. El líder de la industria reconocido en formularios de acuerdo dueño / contratista es el Instituto Americano de Arquitectos. (Los documentos pueden ser comprados por los no miembros.) Se requiere experiencia legal al entrar en cualquier contrato. Un acuerdo de contrato contratista preparado por expertos legales de una organización de confianza e imparcial ofrece la experiencia más económica disponible.

Nivel de dificultad: Fácil

Cosas que usted necesita

Oferta Proyecto documentsA contratista preparado formulario de acuerdo de contrato

Instrucciones

1 Ensamble documentos completos de licitación del proyecto. La venta de bases se harán exhibiciones en el contrato para la construcción y deben incluir: • Solicitud de Información del contratista: Nombre del contratista, persona jurídica, información de contacto, número de licencia, comprobante de seguro, referencia bancaria y prueba de cumplimiento de los requisitos del departamento de construcción local . • Alcance del trabajo. Totalmente y claramente describen el trabajo a realizar. Incluya el fabricante y el número de modelo para cada producto seleccionado. Incluir datos de control de calidad para cada componente de construcción. • Requisitos generales y condiciones. Además de la construcción, los requisitos del contratista pueden incluir la obtención de permisos de construcción y las inspecciones, conforme a los códigos de construcción aplicables, montaje garantías de productos o limitar las horas de trabajo. • Solicitud de propuesta - precio propuesto por el contratista y un calendario para completar el trabajo. • acuerdo de contrato contratista propuesto. Elija esta forma con el consejo de su abogado. Los contratos varían con el tamaño del proyecto y el método de pago. Un buen contrato, como los producidos por el Instituto Americano de Arquitectos, requerirá que todos los elementos anteriores. También describirá remedios por incumplimiento del contratista, la falta de pago del propietario y circunstancias imprevistas.

2 Pídale al contratista para su propuesta de documento de oferta por escrito, con anotaciones si no cumple plenamente con los requisitos. El documento de oferta debe proporcionar al propietario con todo lo necesario para preparar el contrato para la construcción.

3 Negociar propuesta varianzas. Añadir enmiendas escritas acordadas a las exposiciones del contrato.

4 Preparar los detalles del contrato en el formato de contrato presentado previamente. Esto generalmente significa "llenar los espacios en blanco". Adjuntar documentos de licitación enumerados como anexo al contrato. Revise el documento completo con un abogado antes de la firma.

Consejos y advertencias

Documentos propietario / contratistas preparados están disponibles en el Instituto Americano de Arquitectos para grandes y pequeños proyectos, así como una variedad de métodos de pago. Escoja el contrato derecho a igualar su tipo de proyecto.

Utilice el tipo de contrato específico como una lista de comprobación para la preparación y solicitar los documentos de licitación.

El propósito de un contrato es definir las prestaciones, y para administrar costos y riesgos. El valor de un contrato aumenta con el costo del proyecto de construcción. Si usted no posee la experiencia de construcción específica, usted debe considerar contratar a un arquitecto para preparar los documentos de licitación y construcción.

Articles connexes
  • Cómo escribir un contratista de Contrato 04-13

    No solo componente de un proyecto de construcción es tan importante para su éxito que el acuerdo de contrato entre el propietario y el contratista. Ese contrato debe identificar cada parte y sus responsabilidades, totalmente definir el trabajo a real

  • Cómo crear mi propia plantilla Contrato Con La Palabra 11-11

    Plantillas ayudan a reducir el tiempo que se necesita para hacer las tareas repetitivas. Una de las tareas repetitivas que algunas personas han está escribiendo contratos, especialmente para la industria de servicios. Una manera de detener a escribir

  • Cómo escribir un Convenio de Préstamo Entre Amigos 06-02

    No es la mejor idea para prestar dinero a un amigo, porque si él defecto, puede arruinar su estrecha relación. Sin embargo, si usted decide prestar dinero, usted tiene que dejar a un lado la amistad por un momento y entrar en una mentalidad de negoci

  • Cómo escribir un informe trimestral 02-04

    Escribir un informe trimestral proporciona información actualizada sobre un determinado proyecto o programa, cada tres meses. Los informes trimestrales deben mantenerse sucinta y cada frase deben contribuir a la comprensión de los avances y dificulta

  • Cómo escribir a un archivo CSV en VB.NET 03-23

    Delimitado por comas (CSV) archivos permiten a los administradores para transferir datos entre diferentes plataformas. Usted puede escribir en un archivo CSV con VB.NET para que pueda exportar los datos a importar a otra aplicación de base de datos.

  • Cómo escribir una nota de agradecimiento a un sacerdote para un funeral 06-13

    Algunas de las gracias más importantes que podemos dar son en respuesta a los que nos ayudan en un momento de dolor. Expresar gratitud a los que se ayudan no sólo es amable, puede ser una parte integral del proceso de curación después de una pérdida.

  • Cómo escribir una declaración personal para una maestría en administración de la salud 12-07

    Entrar en Escuela de Maestría en Administración de Salud no es tarea fácil. Hay pruebas especializadas como el GRE o GMAT, junto con ciertos requisitos de GPA de pregrado, a demostrar su interés por el trabajo de servicio comunitario que establece ci

  • Cómo escribir un guión de televisión para un reality show 01-13

    La premisa de los reality shows implica que no hay guión y que los eventos ocurren y son filmados sobre la marcha. No reality tendría éxito si tomas sin editar se emitió durante una hora a la vez. Televisión con guión requiere escritores para crear l

  • Cómo escribir con temblores en las manos 02-21

    Temblores en las manos pueden tener una variedad de causas. El consumo excesivo de alcohol, la enfermedad de Parkinson, trastornos cerebrales, demasiado café o el proceso normal de envejecimiento son algunas de las razones que pueda tener temblores e

  • Cómo escribir notas de agradecimiento para un funeral 04-03

    En los tiempos difíciles tras la pérdida de un ser querido, usted tendrá que agradecer a los que usted apoyó en su momento de necesidad. Gracias notas es un signo esperado de gratitud y deben enviarse por correo dentro de un par de meses después de u

  • Cómo escribir una hoja de información del paciente 07-22

    Si usted es una enfermera o asistente médico en el consultorio de un médico, uno de los primeros procedimientos que debe aprender es cómo escribir una hoja de información del paciente. Si bien existen diferentes tipos de hojas de información al pacie

  • Cómo escribir una nota de agradecimiento a un sacerdote 09-06

    Escribir una tarjeta de agradecimiento puede parecer un reto, no importa que usted está escribiendo a. Al dirigirse a un sacerdote, es fácil sentirse aún más ansiosos por lo que escribir, como usted quiere mostrar su gratitud sin ser irrespetuoso. In

  • Cómo escribir cartas de referencia a una junta de libertad condicional 10-20

    Saber cómo escribir una carta de referencia eficaz para una junta de libertad condicional puede hacer la diferencia entre un recluso obtención de la libertad condicional y que merece un ser querido permanecer en la cárcel, porque se le negó su petici

  • Cómo escribir Resultados de la Encuesta 12-06

    Las encuestas son utilizados por las empresas para recabar la opinión de los consumidores y las empresas sobre su conocimiento de una determinada marca o publicidad relacionada, como se califica a los productos de la compañía, los cambios que se lo r

  • Cómo escribir una carta a alguien que se va a casar 01-04

    Usted acaba de descubrir que un amigo cercano o miembro de la familia está consiguiendo casados. Usted felicitarlo en persona o por teléfono y se deleitan en la celebración. Pero después te sientes como si no fuera capaz de transmitir adecuadamente s

  • Cómo escribir una autoevaluación para una Clase Inglés 02-06

    Escribir una autoevaluación para una clase de Inglés puede parecer una tarea de enormes proporciones si no lo has hecho antes. ¿Cómo se puede siquiera comenzar a evaluar su propio progreso? ¿No es eso lo que hace el profesor? No necesariamente. Usted

  • Cómo escribir Minutos para el Consejo de Administración 08-09

    Ya sea para una organización sin fines de lucro o una empresa con fines de lucro, un consejo de administración se reúne periódicamente en nombre de la organización. Tradicionalmente, el consejo nombra un secretario toma minutos o notas, en cada reuni

  • Cómo escribir una nota de agradecimiento de la hospitalidad 08-30

    Cuando alguien se preocupa lo suficiente acerca de usted a invitar para una visita, un viaje, una comida o un evento familiar, que, naturalmente, quiere dar las gracias a ellos. Aunque en nuestra sociedad un agradecimiento verbal o una llamada telefó

  • Cómo escribir una autobiografía para 3er grado 09-20

    Autobiografías pueden ser una gran manera de evaluar y estimular el crecimiento continuo de las habilidades de pensamiento crítico en los niños. Una autobiografía permite al escritor a pensar en lo que ha hecho en su vida, en donde él quiere ir en la

  • Cómo escribir una carta de referencia para las Alguien 02-21

    Cartas de referencia son aspectos importantes del proceso de trabajo de la contratación. Los posibles empleadores quieren verificar que el solicitante de habilidades, talentos y atributos personales con personas que han trabajado con o conocerlo bien